1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比-2.1%
尼崎市
32.8万円/㎡
前年比+59.3%
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ネオコーポ東武庫川
兵庫県尼崎市道意町六丁目
阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩10分
1981年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
1,584万円
16.1万円/㎡
883
1,350
1,817
2,284
AI査定結果
推定相場価格
1,584万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,350万円〜1,817万円
13.7万円/㎡〜18.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2026年1月29日
ネオコーポ東武庫川
1,350万円（13.7万円/㎡）/ 3階 / 98.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 1,350万円 | 13.7万円 | 3階 | 98.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 1,580万円 | 22.6万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 20.2万円 | 4階 | 73.09㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/27 | 1,530万円 | 20.8万円 | 1階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 980万円 | 12.9万円 | 4階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,320万円 | 17.3万円 | 4階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,650万円 | 22.6万円 | 4階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 750万円 | 10.3万円 | 4階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 900万円 | 12.3万円 | 4階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | ネオコーポ東武庫川 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 1,350万円 | 13.7万円 | 98.6㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/21 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,080万円 | 13.0万円 | 83.3㎡ | 4SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/29 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 1,400万円 | 14.9万円 | 93.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/01 | コーポ船詰 尼崎市東園田町二丁目 | 園田駅14分 | 980万円 | 11.3万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/15 | サントピア尼崎ニッサンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅8分 | 1,360万円 | 17.0万円 | 80.17㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、尼崎市では59.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は尼崎市の平均と比較して58.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ネオコーポ東武庫川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市道意町六丁目 |
| 交通 | 阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |