ネオコーポ東武庫川

  • 兵庫県尼崎市道意町六丁目

  • 阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩10分

  • 1981年築 / 5階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
1,580万円
22.6万円/㎡
相場
1,623万円
23.2万円/㎡
744
1,330
1,917
2,503
AI査定結果
推定相場価格
1,623万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,330万円〜1,917万円
19.0万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ネオコーポ東武庫川
1,580万円（22.6万円/㎡）/ 1階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/031,580万円22.6万円1階 70㎡ 3LDK南
2025/10/201,480万円20.2万円4階 73.09㎡ 3LDK北
2025/07/271,530万円20.8万円1階 73.73㎡ 3LDK南
2025/03/29980万円12.9万円4階 76.23㎡ 3LDK南
2025/02/181,320万円17.3万円4階 76.23㎡ 3LDK南
2024/04/271,650万円22.6万円4階 73.09㎡ 3LDK南
2024/01/20750万円10.3万円4階 73.09㎡ 3LDK南
2023/11/26900万円12.3万円4階 73.09㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は22.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
ネオコーポ東武庫川
尼崎市道意町六丁目
尼崎センタープール前駅10分 1,580万円22.6万円70㎡3LDK1階 / 5階建 南1981年48戸RC
2025/10/20パレ武庫川パートIII
尼崎市西昆陽二丁目
甲東園駅32分 1,480万円20.1万円73.55㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1981年39戸RC
2025/04/06パレ武庫川パート2
尼崎市西昆陽一丁目
武庫之荘駅41分 1,280万円21.8万円58.76㎡3LDK2階 / 7階建 南東1980年37戸RC
2024/07/29パレ武庫川パートII
尼崎市西昆陽一丁目
武庫之荘駅39分 1,680万円23.1万円72.72㎡3LDK3階 / 7階建 南西1980年37戸RC
2025/11/17ローレルハイツ武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅25分 1,780万円21.3万円83.49㎡4LDK+S6階 / 7階建 南1983年76戸RC
2025/08/30ヴィーヴル武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅20分 1,680万円26.4万円63.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年22戸RC
2023/09/03ベル武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 1,480万円21.9万円67.55㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2024/01/27リップ武庫之荘
尼崎市武庫之荘四丁目
武庫之荘駅10分 1,280万円22.4万円57.14㎡3LDK3階 / 4階建 東1980年10戸RC
2025/11/23セントラル武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅13分 1,490万円21.0万円70.87㎡4LD3階 / 3階建 南西1983年33戸RC
2025/10/26サンシティ武庫之荘壱番館
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅8分 1,530万円26.7万円57.31㎡1LDK1階 / 4階建 南1982年10戸RC
2025/10/31プチ武庫之荘パート2
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 1,480万円27.8万円53.19㎡3DK2階 / 3階建 南1979年20戸RC
2024/09/19イスズハイツベル武庫之荘南パート2
尼崎市南武庫之荘十丁目
甲子園口駅14分 1,050万円18.2万円57.72㎡3DK3階 / 4階建 南1986年22戸RC
2025/10/07塚口西住宅
尼崎市富松町三丁目
武庫之荘駅18分 1,580万円22.0万円71.71㎡2LDK5階 / 5階建 -1982年24戸RC
2025/10/27グリーンハイツ武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 990万円18.5万円53.46㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年14戸RC
2025/11/27マンハイム武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅17分 1,650万円27.8万円59.4㎡3DK2階 / 7階建 南1984年79戸RC
2023/06/05セントラル第2武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅10分 1,480万円21.7万円68.09㎡3LDK4階 / 7階建 南1984年50戸RC
2025/04/22コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,480万円24.3万円60.86㎡3LDK6階 / 8階建 南東1985年43戸RC
2024/06/18北塚口シティハウス
尼崎市塚口町六丁目
塚口駅15分 1,450万円22.6万円64.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1985年23戸RC
2025/08/31ルネ武庫川公園
尼崎市稲葉荘四丁目
立花駅18分 1,190万円19.3万円61.6㎡3DK7階 / 7階建 南1984年59戸RC
2025/11/08武庫之荘パークマンション
尼崎市上ノ島町一丁目
武庫之荘駅8分 1,390万円21.8万円63.87㎡3LDK1階 / 5階建 南1979年39戸RC
2025/02/18イスズハイツベル武庫之荘南
尼崎市水堂町三丁目
武庫之荘駅11分 1,180万円19.6万円60.16㎡3LDK5階 / 5階建 西1985年20戸RC
2025/03/22ルネ武庫川弐番館
尼崎市稲葉荘一丁目
甲子園口駅20分 1,250万円22.3万円56㎡3LDK5階 / 8階建 西1986年53戸RC
2024/07/11ルネ武庫川2番館
尼崎市稲葉荘一丁目
甲子園口駅20分 1,280万円22.9万円56㎡3DK5階 / 8階建 西1986年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、尼崎市では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は尼崎市の平均と比較して12.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
尼崎市
25.9万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名ネオコーポ東武庫川
所在地兵庫県尼崎市道意町六丁目
交通阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩10分
築年月1981年
階数5階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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