1976〜1986年築, 専有面積66.23㎡〜86.23㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+2.5%
尼崎市
26.9万円/㎡
前年比+4.8%
ネオコーポ東武庫川
兵庫県尼崎市道意町六丁目
/ 尼崎センタープール前駅 徒歩10分
1981年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 76.23㎡の場合
相場
1,162万円
15.2万円/㎡
547
957
1,367
1,778
AI査定結果
推定相場価格
1,162万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
957万円〜1,367万円
12.6万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ネオコーポ東武庫川
980万円（12.9万円/㎡）/ 4階 / 76.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は15.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 980万円 | 12.9万円 | 4階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,580万円 | 22.6万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,320万円 | 17.3万円 | 4階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,650万円 | 22.6万円 | 4階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 750万円 | 10.3万円 | 4階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 900万円 | 12.3万円 | 4階 | 73.09㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/01/27 | 785万円 | 10.7万円 | 4階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/29 | 850万円 | 11.6万円 | 4階 | 73.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/30 | 1,198万円 | 16.3万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 1,248万円 | 17.0万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は15.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | ネオコーポ東武庫川 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 980万円 | 12.9万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/01 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 1,338万円 | 18.8万円 | 71㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/30 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/13 | ジークレフ大庄1号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅19分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/20 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 680万円 | 10.9万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/20 | 労金昭和コーポ 尼崎市昭和南通九丁目 | 出屋敷駅10分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2022/08/29 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,080万円 | 18.2万円 | 59.22㎡ | 3DK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/20 | 尼崎スカイハイツ 尼崎市昭和通四丁目 | 尼崎駅5分 | 1,200万円 | 17.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/17 | サントピア尼崎ニッサンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅8分 | 950万円 | 14.4万円 | 65.78㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 橘公園ハウス 尼崎市東難波町二丁目 | 出屋敷駅20分 | 680万円 | 10.6万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/17 | 武庫川グランドコーポ 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅15分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/14 | ルネ武庫川公園 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅18分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/19 | イスズハイツベル武庫之荘南パート2 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,050万円 | 18.2万円 | 57.72㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/27 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,190万円 | 18.8万円 | 63.28㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/01 | メゾン長洲 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 杭瀬駅7分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 90戸 | SRC |
| 2022/11/27 | 武庫之荘パークマンション 尼崎市上ノ島町一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 900万円 | 14.1万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/22 | グリーンハイツ塚口 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 880万円 | 15.0万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/30 | グラン・ドムール杭瀬 尼崎市杭瀬北新町一丁目 | 杭瀬駅7分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/03 | 塚口西住宅 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/21 | ヴィーヴル武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅20分 | 650万円 | 9.6万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/21 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,080万円 | 13.0万円 | 83.3㎡ | 4SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2023/09/22 | 万葉ハイツ園田 尼崎市小中島一丁目 | 園田駅9分 | 1,150万円 | 17.4万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 86戸 | RC |
| 2023/03/03 | デュオ武庫之荘北 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅35分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2022/11/15 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 900万円 | 13.7万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/25 | パレ武庫川パート2 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/19 | 田能住宅1号棟 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅14分 | 800万円 | 11.3万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 80戸 | RC |
| 2022/08/22 | マンション・セントーサ 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅10分 | 980万円 | 16.7万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/01 | コーポ船詰 尼崎市東園田町二丁目 | 園田駅14分 | 980万円 | 11.3万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、尼崎市では4.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ネオコーポ東武庫川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市道意町六丁目 |
| 交通 | 尼崎センタープール前駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |